Avant de lire votre annonce de vente, les candidats à l’achat se laissent d’abord séduire par les photos qui l’illustrent. Avec de belles photos d’appartement à Paris 75012, vous pouvez capter leur attention et les inciter à organiser une visite. Raison pour laquelle vous devez soigner la présentation de votre logement en amont de la prise de vues, de façon à mettre en avant le potentiel de votre appartement. Voici cinq astuces pour faire des photos réussies !
1. Réorganisez votre intérieur pour prendre des photos d’appartement à Paris 75012 parfaites
Avant même de prendre les photos, vous devez commencer par organiser l’intérieur de votre appartement (ce que vous avez dû faire pour préparer votre vente). Pour ce faire, vous devez :
- Corriger les défauts de votre logement en effectuant quelques travaux,
- Opter pour une décoration neutre et apporter une touche de modernité aux revêtements,
- Nettoyer et mettre de l’ordre pour mettre l’espace en valeur et non les contenus,
- Dépersonnaliser les pièces pour permettre aux acheteurs de mieux se projeter.
En plus de nettoyer, rafraîchir les peintures avant de prendre des photos d’appartement à Paris 75012 peut faire toute la différence. Évitez d’encombrer les pièces et la déco pour donner une envie d’habiter dans la demeure. En outre, cela vous permet de donner une impression d’espace à vos intérieurs.
2. Désencombrez les pièces et optimisez la lumière
Pour mettre en valeur les espaces, vous devez ôter tous les meubles encombrants, ainsi que tous les objets qui traînent.
Sachez que les acheteurs ont besoin de voir les espaces pour pouvoir s’imaginer vivre dans le bien. Pourtant, de gros meubles peuvent rétrécir les pièces, voilà pourquoi vous ne devez conserver que l’essentiel. Une armoire, un bureau et quelques étagères suffisent par exemple dans une chambre. Avant de se lancer dans la séance photos, pensez donc à ranger l’excès de meubles au grenier ou dans un garde-meubles.
Une fois les pièces libérées, pensez à optimiser la lumière :
- Ouvrez les rideaux et les volets lorsque vous prenez des photos d’appartement à Paris 75012,
- Prenez les photos en plein jour,
- N’hésitez pas à allumer les lumières artificielles.
3. Choisissez des photos pertinentes pour illustrer votre annonce
Pour attirer les acheteurs, vous devez choisir les photos à publier avec soin. Les visuels doivent informer les acheteurs sur le type de logement que vous proposez et son état. Ils doivent aussi mettre les points forts du bien en valeur, et susciter une envie de visiter chez les candidats à l’achat.
Vos photos doivent donc être pertinentes. Photographiez les pièces principales et choisissez les bons angles de vues qui mettent en valeur l’ensemble de l’espace et la luminosité.
4. Valorisez les détails de votre intérieur
Pour prendre des photos d’appartement à Paris 75012, il est également crucial de mettre en valeur le logement. N’hésitez pas à mettre en avant les points forts de votre bien : un séjour spacieux, une grande terrasse, un balcon…
Sachez aussi que les petits détails peuvent faire toute la différence : un joli tableau peut par exemple donner du cachet à un mur, un plan de travail en marbre plaît à de nombreux acheteurs…
5. Exploitez les outils innovants pour optimiser la qualité de vos photos
N’hésitez pas à employer des outils innovants pour faire des photos parfaites de votre logement. Vous pouvez…
- Vous servir d’un objectif grand-angle pour prendre des photos avec une vision plus large (de manière à mieux voir les pièces même exiguës) ;
- Utiliser le format HDR, très avantageux pour obtenir une qualité irréprochable de la lumière (cette méthode suppose de prendre plusieurs prises de vues à différents niveaux de luminosité) ;
- Employer des outils innovants comme le drone, l’Espace Propriétaire, la visite virtuelle, etc., pour accompagner vos images.
Un conseil : faites appel à un photographe professionnel pour faire de belles photos d’appartement à Paris 75012 pour votre annonce !
