L'immobilier à Paris 12ème
30 mai

Achetez un appartement à Paris métro Michel Bizot avec un apport !

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Les prix s’envolent dans la capitale. À Paris, alors qu’une demande relativement forte peine à se satisfaire par manque de biens à vendre, les prix continuent d’augmenter (+0,6% en mars) et atteignent un nouveau record : 9 006 € du m² en moyenne. Vous souhaitez acheter un appartement à côté du métro Michel Bizot ? Par chance, les conditions de crédit restent excellentes. Les taux de crédit retrouvent ainsi des niveaux proches des plus bas historiques ! Les taux moyens sont actuellement à 1,35 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans, mais avec des taux planchers négociés à  0,80 % sur 15 ans, 1,12 % sur 20 ans et 1,35 % sur 25 ans pour les meilleurs profils.

De plus, les banques font des efforts. Elles sont également disposées à financer des projets immobiliers même lorsque les particuliers n’ont pas d’apport personnel. Toutefois, suivez ce conseil : vous voulez acheter un appartement à Paris, à côté du métro Michel Bizot, dans les meilleures conditions ? Mieux vaut avoir un peu d’épargne ! Qu’il s’agisse d’économies, d’une donation, d’une participation aux bénéfices de votre entreprise…, cela rassurera la banque à laquelle vous vous adresserez sur votre capacité à savoir gérer un budget. Si vous cherchez à emprunter une grosse somme, et vous n’aurez pas tellement d’autre choix si vous voulez acheter à Paris, la banque cherchera à déterminer si vous serez capable, mois après mois, de la rembourser.

Les banques sont très sélectives
Si vous n’avez pas réussi à mettre de l’argent de côté, elle sera plus inquiète. Et pour minimiser les risques que vous lui faites courir, elle vous accordera, malheureusement, un taux plus élevé. Sans compter qu’elle étudiera à la loupe votre dossier. Situation personnelle, revenus, apport : elle passera tout au crible. Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ? Vous n’avez pas d’apport ? Préparez en amont votre plan de financement !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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