L'immobilier à Paris 12ème
27 avr

Les prix de l’immobilier s’envolent dans le 12e !

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Après une année immobilière 2017 euphorique, où en sommes-nous alors que nous approchons de la moitié de l’année 2018 ? Vous avez un bien à vendre dans le 12e ou un projet d’achat ? Votre agence immobilière fait le point. A Paris, alors qu’une demande relativement forte peine à se satisfaire par manque de biens à vendre, les prix continuent d’augmenter (+0,6% en mars) et atteignent un nouveau record : 9 006 € du m² en moyenne.

Selon MeilleursAgents.com qui publie la 101e édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France, dans les dix et cinquante plus grandes villes de France et en zone rurale, Paris franchit en effet la barre des 9 000 €. C’est le scénario observé intramuros dont les prix continuent d’augmenter régulièrement (+0,6% en mars, +1,2% depuis le 1er février et +2,1% depuis le début de l’année, soit +5% sur les 12 derniers mois). Les prix parisiens moyens franchissent pour la première fois la barre des 9 000 € (9 006 € / m2) avec des moyennes supérieures à 10 000 € dans 8 arrondissements sur les 20 que compte la capitale.

Les petites surfaces (studios et deux-pièces) voient leur prix augmenter plus fortement que la moyenne : +0,6% en mars et +2,5% depuis le début de l’année. Difficile de faire la part de l’effet de la suspension de l’encadrement des loyers à Paris et de celle d’une possible augmentation des primo-accédants (disposant d’un fort pouvoir d’achat grâce à des conditions de crédit très avantageuses pour les jeunes ménages). Il reste une bonne nouvelle pour les acquéreurs : les banques ont assoupli leurs conditions d’accès au crédit. Si vous avez un peu d’apports, vous pourrez obtenir un bon taux de crédit ou allonger la durée de votre crédit, de quoi vous permettre d’acheter la surface dont vous avez besoin dans le 12e  avec une agence immobilière !
O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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