L'immobilier à Paris 12ème
24 déc

Votre agence immobilière de Paris 12e fait le point sur le marché !

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Si vous souhaitez acheter ou vendre un appartement à Paris dans le 12e, vous devez savoir que la conjoncture reste très porteuse pour les ventes de logements et l’activité s’établit chaque trimestre à des niveaux élevés en Île-de-France. L’année 2017 sera donc une année exceptionnelle. Les volumes de ventes de logements dépassent largement les niveaux de la « période haute » de 1999-2007.

Au 3e trimestre, les prix affichent de nouvelles hausses en Île-de-France. Mais dans les prochains mois, une pause est à prévoir en Petite et surtout en Grande Couronne, notamment pour les appartements. Selon la dernière note immobilière des notaires franciliens, Paris semble un marché à part, pénalisé par ses tensions : les volumes de ventes ont atteint un bon niveau, mais peinent à progresser, alors que les prix pourraient augmenter de près de 10%, démontrant l’intérêt renouvelé des acquéreurs pour l’immobilier.

Dans Paris, l’accélération de la hausse des prix se poursuit
En un an, le prix des appartements a augmenté de 7,8% pour atteindre 8 940 € le m² au 3e trimestre 2017. Ces évolutions sont distinctes selon les arrondissements. Nos nouveaux prix standardisés par arrondissement, qui lissent les effets de structure (surfaces, caractéristiques des biens vendus), précisent des évolutions annuelles de prix comprises entre 1 et 15% selon les arrondissements.

Les variations de prix sont comprises entre 1% et 15% selon les arrondissements, les prix au m² s’échelonnant de 12 220 € dans le 6e, à 7 090 € dans le 19e. Les quartiers les plus onéreux sont : Saint-Thomas-d’Aquin (7e) à 14 650 euros/m², Les Invalides (7e) à 14 360 euros/m²) et Odéon (6e) à 14 120 euros/m². Les quartiers les moins chers sont La Chapelle dans le 18e (6 760 euros/m²), Pont-de-Flandre (6 810 euros/m²) et la Villette (6 970 euros/m²), tous deux dans le 19e.

O.D. / Bazikpress © Richard Villalon

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