L'immobilier à Paris 12ème
24 juin

Attention aux charges de copropriété si vous achetez un appartement dans le 12e !

immeuble bourgeois  Paris

Vous souhaitez acheter un appartement de 3 pièces dans le 12e arrondissement, dans le sud-est de Paris, sur la rive droite de la Seine ? En achetant aujourd’hui, vous profiterez encore de taux bas. Après quelques mois de hausse, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont aujourd’hui plus stables. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, la moyenne des taux s’est établie à 1,56 % en mai, hors assurance et toutes durées d’emprunt confondues. Pour rappel, il y a un an, à la même période, la moyenne s’établissait à 1,75 %. À n’en pas douter : les taux demeurent encore attractifs ! Seulement attention, dans la capitale, depuis quelques mois, les prix s’envolent. Selon la dernière note de conjoncture de la Chambre des notaires de Paris, les prix ont augmenté de 5,4% en un an et dans le 12e arrondissement, le prix moyen du m² est aujourd’hui de 8 130 €.

Des charges en hausse
Pour acheter dans de bonnes conditions, vous devrez donc être vigilant. Comme vous le savez, lorsqu’on achète un logement, on passe tout au crible. L’état de l’appartement est important, mais aussi celui de la copropriété et les charges. Si vous achetez un logement pas cher, mais que les charges trimestrielles sont élevées, votre budget forcément en souffrira. Et c’est un point d’autant plus à surveiller que, l’association des responsables de copropriétés (ARC), a constaté qu’en 2016, les charges de copropriété sont reparties à la hausse. Globalement, les charges ont évolué de 3,9% alors qu’elles étaient restées pratiquement stables en 2015 (+0,7%) et avaient chuté en 2014 de 4,9%. Or, selon l’association de défense des copropriétaires, cette augmentation se situe bien au-dessus de l’inflation qui a été d’environ 0,5% au cours de cet exercice en fonction de la nature des dépenses.

O.D. / Bazikpress © Xiongmao

Article précédent


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée