L'immobilier à Paris 12ème
22 avr

Ne tardez pas à mettre en location votre appartement dans le 12e !

balcons modernes

Vous souhaitez savoir quelle est la meilleure période de l’année pour mettre en location l’appartement vide que vous possédez dans le 12e arrondissement de Paris ? Dans la capitale, sachez que louer est plus simple qu’en province. Vu le peu d’offres de logements à louer sur le marché parisien, les appartements trouvent facilement preneur, mais il y a tout de même un élément à intégrer : la période de mise en location dépend en réalité de la taille des appartements. En effet, un appartement de 3 ou 4 pièces dans le 12e arrondissement sera plus facile à louer au mois de mai et juin qu’en plein hiver ou même à l’automne alors qu’un studio, lui, trouvera facilement un locataire à la rentrée universitaire voire à la fin de l’été.

Évidemment, à Paris, cette règle est plus souple que dans les autres grandes villes de province : les appartements, quelle que soit leur taille, ont tendance à se louer toute l’année, mais si vous voulez louer rapidement votre appartement familial, dans le 12e, sachez que c’est maintenant qu’il faut pousser la porte d’une agence immobilière pour préparer sa location ! Et pour cause : n’oubliez pas qu’à Paris les loyers sont encadrés ; il faut donc déterminer avec précision le loyer que vous êtes en droit de réclamer. Autre point : c’est en cette période de l’année que les familles cherchent traditionnellement leur nouveau logement, car il faut qu’elles soient installées pour la rentrée scolaire. Elles ont donc besoin d’un peu de temps pour trouver un logement qui corresponde à leurs critères. C’est en effet une clientèle exigeante qui cherche des appartements de grande taille, et il y en a peu sur le marché, en centre-ville, à proximité des écoles, des commerces, des transports… Autant de critères qui rallongent la recherche immobilière. Elle ne jette pas non plus son dévolu sur des biens en mauvais état, car elle ne souhaite pas faire de travaux. Comme elle doit gérer les inscriptions de ses enfants dans les écoles, collèges…, pour la rentrée scolaire suivante, elle s’y prend dès le mois de mai.

O.D. / Bazikpress © Tilio & Paolo- Fotolia.com

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée